Villa T5 de qualité et sous garanties.

Dès l’entrée, avec son placard de rangement, la maison propose une première partie nuit composée de trois chambres avec placards, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau avec meuble double vasque et douche à l’italienne, ainsi que d’une buanderie.

Dans le prolongement, vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon ainsi qu’un espace salle à manger, formant un ensemble convivial et lumineux. 

On retrouve une suite parentale d’environ 19 m², comprenant une chambre avec placard (vue sur piscine), sa salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que son WC privatif.

À l’extérieur, afin de profiter pleinement des beaux jours et de leur charmante piscine, les propriétaires ont pensé plusieurs espaces, parfaitement optimisés et paysagés.  La maison bénéficie de plusieurs terrasses, carrelées et ou en bois. Ainsi que de trois pergolas, dont une bioclimatique.

On retrouve également un beau parking goudronné, ainsi qu’un bel atelier en bois spacieux pour plus de rangement.

La villa est équipée de prestations soignées de qualité. Menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques et centralisés, climatisation gainable dans l’ensemble des pièces, ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude , vidéophone / visiophone à l’entrée, alarme, caméras, portail motorisé…etc

Prix de vente global 438.900 € dont 18.900 €TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

CONSO ENERGETIQUE : A39

EMISSION DE GAZ : A1

Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE

Mandat de vente : n°400

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr