Belle propriété à la vue imprenable sur Toulouse

* EXCLUSIVITE INNOVILLA*

Emplacement résidentiel et privilégié, devenu si recherché sur les coteaux de la commune de Launaguet 31140.

Juste à la limite de L’Union 31240.

Un bel environnement boisé avec une vue imprenable, dominante et dégagée. Un beau Panorama sur toute la chaîne des Pyrénées.

Cette villa de 1970 de construction traditionnelle fut rénovée entièrement en 2015.

Elle se compose de 235 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, Très beaux espaces, avec une belle entrée + vestiaire. Une cuisine de qualité, équipée et complète avec un coin-repas. Un cellier/buanderie avec salle d’eau + WC.

Un salon/détente (coin cinéma) + un séjour avec cheminée. Un mur central revêtu de briques foraines, amène du cachet à l’ensemble de ce premier niveau.

À l’étage, on retrouve une vraie suite parentale avec salle d’eau+ dressing.

Un dégagement comprenant une salle de jeux +coin bureau desservant trois belles chambres, salle d’eau avec WC.

Un demi sous-sol de 55m2 (non enterré avec fenêtres et points d’eau) + atelier.

L’ensemble de la maison reste ouvert sur l’extérieur, par de belles ouvertures, offrant de magnifiques visuels sur la campagne(boisée), comme sur la ville.

Volets roulants électriques et centralisés.

Chauffage central au fuel.

Le tout sur 2000m² de terrain piscinable, parfaitement arborés, avec de grandes terrasses.

À saisir rapidement, nous consulter

Sur la commune de Launaguet 31140

Prix de vente global  598.000 € dont 10.000 €TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

CONSO ENERGETIQUE :  C 101

EMISSION DE GAZ : D 30

Mandat de vente : n° 280