Belle villa T5 centre village

* EXCLUSIVITE INNOVILLA*

Innovilla vous propose au cœur de la commune de Montberon, proche de toutes commodités à pied, cette villa traditionnelle, construite en 1979 et remise au goût du jour. Son agencement, ces différences de niveaux et de volumes, ainsi que ses prestations la rendent réellement originale.

Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison à étage de 138 m2 habitables se compose au rez de chaussée d’une belle entrée. Une cuisine séparée et équipée de 16m2, à la vue plongeante par sa verrière sur le séjour. Un séjour/salle à manger de 36M2(sur deux niveaux + volume) avec une cheminée insert. Trois belles chambres, une salle d’eau et un wc séparé.

A l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative et wc.

Menuiseries pvc double vitrage partout, volets bois. Climatisation réversible.

Magnifique parcelle bien arborée, d’environ 1259 m2(devenu rare pour un centre de village), sans vis-à-vis. Avec différentes terrasses, un garage de 19 m2(coin buanderie communiquant avec la cuisine) et un abri voiture de 45m2.

Secteur privilégié, calme et résidentiel.

A saisir rapidement.

CONSO ENERGETIQUE : 228=D

EMISSION DE GAZ : 12=C

Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2020

Prix de vente global   382.000 € dont 12.000 €TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Mandat de vente : n°314