Belle Toulousaine à rénover centre village.

*EXCLUSIVITE INNOVILLA*
En plein centre de Montberon, et donc proche de toutes commodités à pied, votre agence Innovilla vous propose cette charmante Toulousaine mitoyenne (par un côté) au Fort potentiel, et à rénover entièrement.
Très saine et bien conservée, elle se compose au rez-de-chaussée de 99 m² avec une entrée ( hall traversant), un salon, cuisine séparée, buanderie, une grande chambre, une salle de bain et un WC séparé.
À l’étage les combles sont entièrement aménageables. (Prévoir fenêtres de toit).
Elle dispose d’une cave de 20 m², d’un garage attenant de 39 m² avec du volume et possibilité de mezzanine, mais aussi d’un grange attenante de 54 m² avec du volume également.
Du charme, de la brique foraine, des poutres et de belles fermes apparentes.
Mais attention nous insistons ! Il faut prévoir de gros travaux ! Tuiles, isolation, menuiseries, chauffage, électricité, déco du sol au plafond, sanitaires, façade etc.
Parcelle d’environ 790 m² avec un puit, bien clôturée et arborée sans vis-à-vis.
Cette propriété est en plein centre du village, en angle de rues donnant sur un axe principal de la commune, elle subit donc le bruit lié à la circulation mais reste très intéressante pour sa proximité des commodités, mais aussi pour une profession libérale par exemple ( sans souci de stationnement ).
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Mandat de vente : n°295

NON SOUMIS AU DPE