Magnifique Maison de Maître sur 12 450 M2.

  • 739 000€
Montberon, Toulouse, Haute-Garonne, Occitanie, France métropolitaine, 31140, France
  • Maison individuelle
  • Type
  • 4
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bain
  • 200
  • 6500
  • Lot
Exclusivité réservé

Magnifique Maison de Maître sur 12 450 M2.

Montberon, Toulouse, Haute-Garonne, Occitanie, France métropolitaine, 31140, France
  • 739 000€

Aperçu

Référence: TRANS-TRANS-249A
  • Maison individuelle
  • Type
  • 4
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bain
  • 200
  • 6500
  • Lot

Description

*EXCLUSIVITÉ INNOVILLA*

Beaucoup de charme pour cette belle propriété et cette véritable maison de Maître T6 de 200 M2 habitables (évolutifs), une authentique bâtisse au style Toulousain, devenu si rare sur notre secteur !

Cette maison familiale fut entièrement rénovée, isolation, menuiseries alu double vitrage, volets roulant électrique et centralisés (en alu, isolé) toiture, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine…etc.

Spacieuse lumineuse et fonctionnelle, elle nous offre des vues imprenables et reposantes, sur un bel environnement si privilégié.

Composée au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur une pièce de vie de 65m2, avec une belle cheminée centrale. Cuisine ouverte, équipée et complète. Une première chambre de 18m2 (aujourd’hui aménagée en pièce billard). Une salle d’eau avec douche italienne. WC séparé et buanderie.

L’accès aux étages se fait par un bel escalier en bois/métal très bien conservé, donnant au premier sur son hall central typique desservant quatre belles chambres (deux fenêtres dans chaque pièces) de 18m2, 17m2 , 16m2, 13m2, une salle de bain, une salle d’eau et un wc séparé de nouveau.

Enfin au second nous retrouvons des combles aménageables avec 52 m2 environ déjà en partie isolés.

Le tout sur 12450 m2 de parc, boisés en fond de parcelle, et bordés d’un petit ruisseau.

Plus de 200 m2 de terrasse carrelée, magnifique piscine à débordement. Jardin parfaitement arboré, paysagé.

Un abri voiture de 35 m2, des dépendances (à rénover !). Portail automatique, alarme…etc

Au calme avec une vue dégagée sur la campagne, en lisière de bois. Dans une zone naturelle le terrain n’est pas constructible.

Sur la commune de Montberon 31140 proche de toutes commodités, écoles, commerces…. Accès autoroutiers à 8 minutes, aéroport Blagnac à partir de 20min !

A saisir rapidement !

CONSO ENERGETIQUE : E 287  

EMISSION DE GAZ : B9

REF : TRANS- 249A              

Détails

  • Référence: TRANS-TRANS-249A
  • Prix: 739 000€
  • Superficie: 200
  • Surface de terrain: 6500
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salles de bain: 3
  • Type: Maison individuelle

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • indice global de performance énergétique: 287
  • Emission de GES: 9
  • Classement émission GES: B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 287 | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

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Thomas BOUMATI
  • Thomas BOUMATI