Belle villa contemporaine sous garantie.

* EXCLUSIVITE INNOVILLA*

Villa T4 de 101 m² habitables et évolutifs, construite en 2016 et sous garantie décennale jusqu’en 2026.
Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose au rez de chaussée d’un bel espace de vie de 45 m2 avec un poêle à granulés(programmable) et une cuisine lumineuse, ouverte et équipée. Un cellier/buanderie avec un accès direct au garage de 17m2.
Une grande chambre (avec placard) et une salle d’eau privative avec fenêtre. Un grand wc séparé (normes PMR).
À l’étage, deux belles chambres avec placard, donnant sur balcon de 7,75m2. Une salle de bain avec une fenêtre, une baignoire, deux vasques et un sèche serviette. Un second wc séparé.
Une dépendance attenante à la maison de 15m2, avec fenêtre et porte de service. Idéal pour un bureau indépendant, pour un atelier, une chambre d’ami..etc.

Volets roulants électriques. Chauffeau solaire, alarme…
Le tout sur 745 m² de terrain paysagé, piscinable, avec une jolie vue dégagée sur la campagne, terrasse carrelée de 21m2, portail automatique, allée goudronnée..etc.
Idéalement situé sur la commune de Montberon, dans une impasse résidentielle, au calme proche de toutes commodités à pied.
À saisir rapidement.

CONSO ENERGETIQUE : B 67

EMISSION DE GAZ : A 1

Mandat de vente : n°277