Villa T4/5 de plain-pied centre village.

*EXCLUSIVITE INNOVILLA*

Au centre du village de Montberon, proche de toutes commodités à pied, cette villa de 99 m2, se situe dans une impasse au calme.

Construite en 1998, de plain-pied, elle est mitoyenne uniquement par le garage.

Fonctionnelle, elle se compose d’une partie jour avec une entrée, séjour, salle à manger, cuisine semi-ouverte et équipée avec une grande buanderie attenante (pièce de 16 m2 isolée, carrelée avec baie vitrée) 

Quant à sa partie nuit, elle offre déjà trois chambres, salle de bain, et wc séparé.

A son avantage, cette villa n’est constituée que de cloisons intérieures (sans mur porteur), elle reste donc très évolutive. La buanderie nous permet d’imaginer une cuisine agrandie et ouverte sur le séjour, ou tout simplement la création d’une quatrième chambre qui serait indépendante, et qui pourrait même bénéficier d’une salle d’eau privative.

Bel emplacement avec un terrain d’environ 600 M2 bien agencé, piscinable, clôturé et joliment arboré. 

Abri de jardin sur dalle béton + garage avec charpente traditionnelle, offrant du volume et la possibilité d’une mezzanine.

Attention la maison a tout de même besoin d’un rafraichissement intérieur et d’une remise au gout du jour.

Menuiseries pvc double vitrage et volets bois partout. Chauffage électrique.

A saisir rapidement, nous consulter.

EMISSION DE GAZ : B=9

Mandat de vente : n°284