Belle villa avec piscine et sous-sol

  • 399 000€
  • Maison individuelle
  • Type
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 111
  • 736
  • Lot
  • 1
  • Garage
En vedette Nouveauté Vente
  • 399 000€

Aperçu

Référence: TRANS-304A
  • Maison individuelle
  • Type
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 111
  • 736
  • Lot
  • 1
  • Garage

Description

Sur les coteaux de la commune de Castelginest, cette villa de plain-pied de 2003, aux prestations de qualité remise entièrement au goût du jour.

Spacieuse lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d’une entrée avec placard, séjour traversant (triple orientation) donnant sur les terrasses. Équipée d’un joli poêle à bois.

Cuisine ouverte, équipée et complète, trois belles chambres dont une avec une salle d’eau privative.

Dressing, salle de bain et wc séparé.

Un demi sous-sol avec une partie garage de 38 m2, un coin buanderie + une pièce débarrât.

Menuiseries pvc ou alu double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, système de chauffage tout récent air/eau (pompes à chaleur). Isolation refaite sur le plancher du sous-sol, mais également dans les combles avec de la ouate de cellulose. Portail et porte garage motorisés, vidéo portier…etc.

Le tout sur 736m2 de terrain parfaitement arboré, paysagé avec toutes les terrasses carrelées, piscine 8X4 liner changé. 

Dans un secteur privilégié aux portes de Toulouse et pourtant proche de toutes commodités.

A saisir rapidement !

CONSO ENERGETIQUE : C113

EMISSION DE GAZ : A3

Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2023 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990  € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)

Mandat de vente : n°304

Prix de vente global   399000 € dont 10000 €TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Détails

  • Référence: TRANS-304A
  • Prix: 399 000€
  • Superficie: 111
  • Surface de terrain: 736
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salles de bain: 2
  • Garage: 1
  • Type: Maison individuelle
  • Statuts : Nouveauté, Vente

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • indice global de performance énergétique: 113
  • Emission de GES: 3
  • Classement émission GES: A
  • A+
  • A
  • B
  • 113 | Classe énergétique C
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Thomas BOUMATI
  • Thomas BOUMATI